Immobilien­finanzierung in Köln

Domstadt, Medienmetromole, Stadt am Rhein – Köln hat viele Facetten. Die viertgrößte Stadt Deutschlands zieht verschiedene Zielgruppen in Ihren Bann: von Studenten, über junge Familien bis hin zu Senioren. Ebenso vielfältig wie Ihre Bewohner sind auch Stadtviertel und Häuser der Rheinmetropole. Ob Eigentumswohnungen, schicke Villen und Altbauten oder Einfamilienhäuser – Köln ist attraktiv für zukünftige Immobilienbesitzer. Gleichzeitig hat der Immobilienkauf hier auch seinen Preis.
Möchtest Du Dir endlich den Traum vom Eigenheim erfüllen, kannst Du auf die Unterstützung von auxmoney zählen. Wir übernehmen zusammen mit unseren Experten die Vermittlung an den passenden Baufinanzierer. Unabhängig davon, ob Du eine Baufinanzierung oder Immobilienfinanzierung in Köln benötigst, bei auxmoney findest Du den passenden Immobilienkredit mit einer Laufzeit und monatlichen Raten, die zu Deiner finanziellen Situation passen. Und das zu fairen Konditionen. Erfülle Dir zusammen mit auxmoney den Wunsch Deiner eigenen vier Wände in Köln!

Du möchtest Dich in Köln niederlassen, aber das passende Finanzierungskonzept für Deine Traum-Immobilie fehlt noch?

Unabhängig davon, ob Du in Köln ein Haus, ein Grundstück oder eine Eigentumswohnung kaufen möchtest – am Anfang jedes dieser Vorhaben steht zunächst die Frage nach dem richtigen Finanzierungskonzept. Bei der Immobilienfinanzierung gibt es zwei Möglichkeiten: die Finanzierung mit Eigenkapital und die Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital. Kann der Antragssteller Eigenkapital vorweisen, zeichnet sich der Kredit durch eine kürzere Laufzeit sowie einen niedrigeren Zinssatz aus. Die Finanzierung ohne Eigenkapital ist auch möglich, allerdings ist sie im Vergleich mit einer längeren Laufzeit und abhängig von den monatlichen Raten auch mit höheren Zinsen verbunden.

Möchtest Du Dir den Traum vom Eigenheim in einer beliebten Stadt wie Köln trotz fehlendem Eigenkapital erfüllen, kannst Du auf die Unterstützung von auxmoney zählen. Bei uns haben zukünftige Immobilienbesitzer trotzdem die Möglichkeit, Ihr Kauf- bzw. Bauvorhaben umzusetzen – und das zu fairen Konditionen. Dabei muss weder die Baufinanzierung noch die Immobilienfinanzierung in Köln kompliziert sein: Viele Schritte kannst Du einfach und ohne Papierkram online erledigen. Auf persönliche Beratung musst Du jedoch trotzdem nicht verzichten. Hast Du Fragen zu Deiner Immobilienfinanzierung, kannst Du diese im persönlichen Beratungsgespräch nach der Kreditanfrage stellen. Ergeben sich darüber hinaus noch offene Fragen, ist es auch jederzeit möglich, unsere Experten zu kontaktieren.

Gemeinsam lassen wir Deine Immobilien-Träume wahr werden

Auf der Suche nach einem unkomplizierten Immobilienkredit zur Immobilienfinanzierung oder Baufinanzierung in Köln bist Du bei auxmoney genau richtig. Reiche einfach bequem online Deine unverbindliche Kreditanfrage ein. Dazu müssen zunächst nur ein paar grundlegende persönliche Angaben sowie Angaben zu Deiner Wunsch-Immobilie gemacht werden. Im Anschluss daran erhältst Du von uns einen Termin für ein persönliches Beratungsgespräch, in dem das individuelle Angebot für Dein Projekt vorgestellt wird. Möchtest Du Dir Deinen Immobilienkredit zu den angebotenen Konditionen sichern, musst Du lediglich das Kreditangebot annehmen und dazu die erforderlichen restlichen Unterlagen einreichen. Mit der anschließenden Unterzeichnung des Kreditvertrages bist Du Deinem Traum vom Haus oder der Eigentumswohnung direkt ein Stück näher. Bei der Finanzierung Deines Projekts unterstützen wir Dich mit einer 100 %-Finanzierung. Das heißt mit dem Immobilienkredit können der Kaufpreis, das Grundstück oder eventuelle Kaufnebenkosten finanziert werden.
Um Dir das bestmögliche Angebot für Deine Immobilien- oder Baufinanzierung unterbreiten zu können, arbeitet auxmoney insgesamt mit über 400 Partnerbanken zusammen. Zusammen mit unserem Partner, der Qualitypool GmbH, können wir Dir so ein faires Finanzierungsangebot für Deinen Traum vom Eigenheim in Köln machen – egal ob Baukredit oder Immobilienfinanzierung.

Wer sind unsere Partner?

Sichere Dir jetzt Deine Immobilien-Finanzierung in Köln über unseren Partner, die Qualitypool GmbH. Die Qualitypool GmbH kann sich über die Finanzierungsplattform EUROPACE der EUROPACE AG einer Auswahl von mehreren hundert Banken bedienen und für Dich die Bank mit dem bestmöglichen Angebot finden. Deinen ersten telefonischen Kontakt für die persönliche und individuelle Beratung übernimmt die Dr. Klein Privatkunden Aktiengesellschaft, ein Partner der Qualitypool GmbH. Bitte beachte, dass Du Dich im Rahmen der Antragsstrecke auf der Website des Finanzierungsplattformgebers der EUROPACE AG befindest und Deine Angaben direkt in das System der EUROPACE AG übertragen werden.

Medienmetropole, Domstadt, Großstadt – was zieht Dich nach Köln?

Köln ist mit seinen vielfältigen Vierteln und Bezirken eine attraktive Stadt für unterschiedlichste Ziel- und Altersgruppen. So ziehen beispielsweise der moderne Rheinauhafen und die Kölner Innenstadt mit ihrem regen Nachtleben und den zahlreichen Kneipen und Cafés besonders junge Menschen und Studenten an. Für Familien mit Kindern bietet Köln die Möglichkeit, in Gegenden wie Ehrenfeld oder auch den Außenbezirken Richtung Bonn in ruhiger Lage, aber durch die Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel dennoch stadtnah zu wohnen. Zu den besonders sehenswerten Ecken Kölns gehört auch das Viertel Poppelsdorf mit seinen Häusern aus der Gründerzeit, die mit ihren bunten Fassaden besonders beliebt sind bei Pensionierten. Hier lässt es sich beschaulich wohnen in der Nachbarschaft zahlreicher Parks. Ebenfalls eine Top-Wohnlage im Grünen bietet Lindenthal mit gepflegten Parkanlagen und Villen.
Durch die Vielfalt Kölns hast Du die Wahl: Möchtest Du ein Eigenheim kaufen, den Charme eines Altbaus durch eine Modernisierung erhalten oder Deine ganz individuellen Vorstellungen Deines Eigenheims erfüllen mit einem Neubau? Mit den auxmoney Finanzierungskonzepten kannst Du frei entscheiden, ob Deine Immobilienfinanzierung in Köln als Baudarlehen genutzt wird oder für den Hauskauf. Dabei spielt es grundsätzlich keine Rolle, ob Du die Immobilie zur Eigennutzung erwirbst oder zur (Teil-)Vermietung nutzen möchtest.

Baufinanzierung in Köln für ein Eigenheim ganz nach Deinen Vorstellungen

Für viele Menschen ist der Bau Ihres Traum-Hauses ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen ein langgehegter Wunsch. In Köln finden sich auch einige Neubaugegenden, die sich perfekt für den Hausbau einigen. Du hast bereits das passende Grundstück für Dein Eigenheim gefunden, aber es fehlt Dir noch an der passenden Baufinanzierung für Dein Vorhaben? auxmoney ist Dein idealer Vermittler für das passende Baudarlehen! Zusammen mit unseren Partnern übernehmen wir die Vermittlung an den passenden Baufinanzierer für Dein Bauprojekt. Gleichzeitig unterstützen unsere Baufinanzierungsspezialisten Dich bei der Wahl der passenden Laufzeit für Dein Darlehen. Neben der 100 %-Finanzierung von auxmoney kannst Du Dein Bauvorhaben auch durch ein Förderprogramm der KfW unterstützen lassen. Diese bietet Hausbauern für Ihre Neubauten finanzielle Unterstützung, die nicht zurückgezahlt werden muss.

Mit einem Immobilienkauf in Köln den Weg zu unabhängigem Wohnen ebnen

Die Mieten sind in nahezu allen Städten in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, Köln ist hier keine Ausnahme. Für viele Menschen ist das ein Anstoß, ihre Mietwohnung gegen eine Eigentumswohnung oder ein Haus einzutauschen und so mehr Unabhängigkeit zu gewinnen. Außerdem investieren viele Mieter das Geld für die Miete lieber in ihre eigenen vier Wände als in eine Mietwohnung, die oftmals nicht 100 % ihren persönlichen Vorstellungen entspricht. Immobilien in Köln sind jedoch sehr beliebt und haben je nach Viertel daher auch ihren Preis. So mussten Käufer beim Kauf einer Eigentumswohnung im ersten Quartal 2019 im Durchschnitt mit etwa 3.296 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche rechnen. Für den Hauskauf zahlte man für ein Einfamilienhaus bzw. ein Zweifamilienhaus durchschnittlich ca. 3.801 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche.
Um die den richtigen Immobilienkredit zur Hausfinanzierung zu finden, sollten potenzielle Hausbesitzer sich vor dem Immobilienkauf über diese Zahlen informieren. Hast Du bereits eine passende Immobilie im Auge, übernimmt auxmoney gerne die Vermittlung der passenden Immobilienfinanzierung für Deinen Immobilienkauf in Köln. Reiche Deinen Finanzierungsplan zusammen mit dem Exposé der Immobilie, die Du kaufen möchtest, bei uns ein, und wir unterbreiten Dir zusammen mit unseren Partnern ein passendes Angebot für Dein Darlehen.

Modernisierungsdarlehen für eine bestehende Immobilie aufnehmen

Zum vielfältigen Stadtbild Kölns gehören auch einige hübsche Altbauhäuser und -Wohnungen. Möchtest Du eine Bestandsimmobilie kaufen, aber Dein neues Zuhause nach Deinen Vorstellungen umgestalten, kannst Du die Immobilienfinanzierung mit auxmoney auch als Modernisierungsdarlehen nutzen. Planst Du eine Modernisierung, kannst Du auch hier ergänzend Unterstützung beantragen durch die KfW. Diese bietet ein Förderprogramm an, das energieeffiziente Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen unterstützt.

Immobilienfinanzierung auch in Deiner Stadt